Generalforsamling og beboermøte 23.03.2022
Først og fremst ønsker styret å takke alle for fremmøte!
På generalforsamlingen i år var det 16 andelseiere og 3 fullmakter registrert. Møteleder for kvelden var Tarjei Nygaard, mens Ida Stamnes var referent. Valg av styret, varamedlemmer og valgkomite listes opp under:
Valg:
Leder: Tarjei Nygaard, valgt for 2 år
Styremedlem: Kari Kavli, valgt for 2 år
Styremedlem: Lise Abrahamsen, ikke på valg
Styremedlem: Øyvind Hagen, ikke på valg
Styremedlem: Ida Stamnes, ikke på valg
Varamedlem: Jonas Straume, valgt for 1 år
Varamedlem: Jolanta Lorenc, valgt for 1 år
Varamedlem: Terje Pedersen, valgt for 1 år
Valgkomite: Arild Berdalen, Vibeke Johannessen og Natalie Johannessen alle valgt for 1 år.
Godtgjørelse til styret:
Forslaget var at dette ble samme som for 2020 og det ble vedtatt.
Delegater til Generalforsamlingen i PBBL:
Forslag på Tarjei Nygaard og Ida Stamnes, forslaget ble godkjent
Innkomne saker:
Det var ikke kommet in noen saker fra andelseiere.
Beboermøte
Videre hadde vi et beboermøte som det nå vil komme litt kort informasjon fra. Har dere ytterligere spørsmål kontakt styret.
Sak 1: Endring i avfallshåndtering
Porsgrunn kommune har bestemt at det nå skal være tre dunker. En til matavfall, en til restavfall og en til papp og papir. Plast skal samles i egen søplesekk. Håndteringen i borettslaget blir lik med unntak at det kommer en ekstra dunk. I tillegg vil restavfall og matavfall tømmes hver fjortende dag, mens papp/papir og plast tømmes en gang per måned.
Sak 2: Separasjon av takvann fra kommunalt nett
Stridsklev brl har fått pålegg om å fjerne takvannet fra det kommunale nettet. Vi får ikke dispensasjon fra verandasiden, men har fått dispensasjoner på inngangssiden der det er kostbart å utføre pålegget. For å få dispensasjon må borettslaget dokumentere at det går i overvannsledningen og ikke i kloakknettet. De som har taknedløp på verandaen sin vil oppleve endringer. Vi må komme med en god løsning som ikke skader bygg massen vår samt at det ikke koster for mye. Vi ønsker å få til en løsning hvor vannet føres ut mot hekken. Styret diskuterer dette, men vi gjerne ha innspill omkring dette.
Sak 3: Elbil lading
Easee har hatt kjempeproblemer med serverne sine. Eltera har forhandlet med Easee for å få til en god løsning for oss. Vi skal nå benytte Plug-pay, som er dyrere, men Easee skal betale mellomlegget til serverne er på plass. Dette vil gjøre at ting kommer opp å gå igjen, og blir slik det er forespeilet. Samtidig har det vært problemer med fakturering. Styret har purret, og det blir sendt ut en faktura for ladeboks og brikke og en for forbruket. Det har blitt forespeilet god betalingsfrist på disse fakturaene.
Sak 4: Skatt på vår eiendom
De nye skatteberegningene har kommet på Altinn. Ingen store endringer på boligene, men en økning på rundt 2%-3%. Det er en økning på eiendomsskatten på garasjene, men den er ikke veldig stor så det er usikkert om vi kommer så langt med å eventuelt klage.
Sak 5: Ordet er fritt.
Spørsmål:
Hvorfor må det være lås på ladere som er i private garasjer?
Svar: Tarjei tar dette videre.
Hvorfor har vi fått melding om høyere strømforbruk i garasjene?
Svar: Vi vet ikke helt sikkert, men ser at strømforbruket er forhøyet. Det kan bety at noen lader el-bil på fellesskapet sin strøm. Hvis dette er et vedvarende problem må vi vurdere å sette inn en måler. Tenk på felleskapet i forhold til forbruket. Må styret endre ordlyden i reglene?
Innspill til styret:
Synligere lader på midtre parkering. Den ene står i en busk.
Regler/status omkring røyking ved veranda og inngangssiden
Flere tilhørende naboer synes det kan være vanskelig (spesielt om natta). Styret oppfordrer til å vise hensyn da det ikke finnes noen regler rundt dette pt., men henstiller til å prate sammen. Det er noe i gang i forhold til lovendring ifølge juristen på PBBL.
Beskjæring av trær ved Blåklokkevegen 2.
Styret tar kontakt med beboere i nevnte området for å få innspill.
Bruk av garasjer
Vi henstiller folk som har garasje å bruke den til parkering og ikke kun til lagring. Det handler om hensyn da vi ikke har for mye parkering å tilby.
Høye utgifter på kontainerleie.
Dette skyldes at folk kaster restavfall i hageavfallskontainere det må vi unngå.
Info SMS melding
Ønsker melding/info så tidlig som mulig dersom man må sope, flytte biler eller gjøre noe i forbindelse med arbeid som utføres i borettslaget.
Dugnad
Forslag om å gi ulike rekker ulike ansvarsområder på dugnader.
Fartsdempere
Forslag på å montere “Humpler” eller hinder i gatene for å redusere fart på fremkomstmidler som til tider er høy
Hilsen Styret